快讯!南京河西南地价重回“4”字头
2020-04-30 13:34:50

扬子晚报4月30日讯(记者 马祚波)正在进行的南京4月最后一场土拍中,来自河西南的两幅纯住宅地块,分别被万科和融创拿下,楼面价为40196元/㎡和40260元/㎡,河西南的地价重新回归“4”字头。

位于河西南部的2幅宅地仅一街之隔,均处于南京“地王”葛洲坝中国府的周边。其中河西南G10地块东至友谊街、北至扬子江大道,出让面积4.5万平方米,纯住宅性质,容积率为2.4,限高80米。地块起拍价为32.3亿,最高限价44.9亿元,折算起拍楼面价29847元/㎡,最高楼面限价41489元/㎡。另1幅河西南G11地块东至友谊街、南至邺城路,出让面积3.8万平方米,同样是纯住宅性质,容积率为2.6,限高100米。地块起拍价29.4亿,最高限价41.2亿元,折算起拍楼面价29518元/㎡,最高楼面限价41365元/㎡。

经历近两个小时的举牌应价,河西南G10地块经过113轮竞拍,最终被万科以总价43.5亿拿下,楼面地价40196元/㎡;河西南G11地块经过108轮竞拍,最终被融创以总价40.1亿竞得,楼面地价40260元/㎡。

作为南京“地王”葛洲坝中国府的邻居,相比其45213元/㎡的楼面价,刚刚成交的2幅河西南宅地的地价重新回到了“4”字头,参考葛洲坝中国府64000元/㎡的售价,万科和融创的这两个项目或许会向“6”字头看齐。扬子晚报记者了解到,该片区地处河西商贸和高端住宅的聚集区,毗邻青奥村公园、滨江风光带,周边有儿童医院河西院区、青奥村广场等配套,以及多个综合体项目环绕,周边二手小区的的售价亦突破50000元/㎡。

南京万科相关人士接受扬子晚报记者采访时表示,万科在河西的楼盘包括万科光明城市、万科金域缇香等,10年后重回河西“重镇”,感慨良多。业内人士则指出,与2016年房企疯狂出手“抢地”导致的高地价相比,如今的地价是开发商深思熟虑后的举牌结果,也是区域价值的一种体现。

| 微矩阵

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)

 

互联网新闻信息服务许可证32120170004 视听节目许可证1008318号 广播电视节目制作经营许可证苏字第394号

版权所有 江苏扬子晚报有限公司

 苏ICP备13020714号 | 电信增值业务经营许可证 苏B2-20140001

通比牛牛新手攻略 体彩6+1 疯狂飞艇的骗局 体彩黑龙江6+1 重庆快乐十分苹果版 分分11选5官方下载 3d预测过海预测 甘肃十一选五走势图表 东方6+1走势图200期 广西彩票快乐双彩开奖 河南福彩22选五预测号 山西快乐十分电视 黑龙江11选519号 河北20选5风采网走势图 好运彩app 广东今天36选7开奖结 内蒙古11选五胣胆玩法