楼市
突发!重磅利好加持,精装1.12万,大学城地铁纯新盘销许已领!
来源:扬子晚报网 2019-10-25 15:05:04

   刚刚!我得到一个劲爆消息,位于溧水石湫的网红盘—弘阳时光悦府销许已经领取,即将首开!

图片

  不到百万就能买到弘阳精装3房,而且还在大学城内!

  放眼整个南京,像这样既是地铁上盖,又有重磅利好加持,价格还不贵的楼盘实在屈指可数!这家楼盘便是弘阳金辉时光悦府。

图片

  前不久,项目网红营销中心象甲书店盛大公开,吸引了超3000组买房人前往参观,现场人气火爆!

图片 

11200元/㎡劲爆价格,倒挂看得见!

  最新消息:石湫大学城首个纯新盘弘阳金辉时光悦府已经领取销许,价格方面,项目整体均价仅11200元/㎡!据置业顾问消息,项目将于明天上午9:00启动报名登记。

  本次弘阳金辉时光悦府即将要加推的是推出15、16、19、20号楼,共320套高层房源,户型面积90-117㎡,精装交付。

图片

  令人惊喜的是,本次首开均价居然只有11200元/㎡,比放风价便宜了800元/㎡,按照90㎡的户型来算,价格足足便宜了近8万!

  再来对比项目周边的房价,你会发现本次首开的价格诚意满满!

  溧水区新房价格最高城南板块,此前首开的纯新盘建发央誉,价格最高达17593元/㎡,与时光悦府价格相比,两者相差了7000元/㎡左右。

  离项目最近的碧桂园秦淮世家最后一次推盘价11700元/㎡,便宜500元/㎡。

  几乎同样的户型,弘阳时光悦府拥有更高的品质,更适合居住的环境,性价比更高!

  随着禄口一批高价地纯新盘蓄势待发,放风价都在2万/㎡左右,板块房价破“2万”已是大势所趋,可以说,时光悦府这个价格是十分罕见的。

新增新风系统,品质再度升级!

  弘阳金辉·时光悦府由弘阳和金辉两大品牌房企打造,项目整体拟建39栋住宅,包括11栋6层洋房和28栋16-20层高层,其中洋房户型面积约97-117㎡;高层户型面积约90-117㎡。

图片

◎弘阳金辉·时光悦府沙盘

  此外,项目还将配建9班制幼儿园、商业、养老等配套 。

图片

  项目本次首开3种户型建筑面积分别是约90㎡、105㎡、117㎡,均为三房产品。

  值得一提的是,在价格降低的同时,项目的品质并没有升级,居然在品质上再度升级,新增了新风系统,集齐了地暖,空调,新风三大件,品质再度提升,可以说,这样的标准在同类品质刚需产品中绝无仅有!

图片

  此外,根据此前公布的样板间来看,项目精装标准比较高,精装品牌基本都选用博世、摩恩、老板、西门子或同档次的一线品牌!

价格洼地,板块价值即将爆发

  今天,石湫大学城板块又有两大重磅利好落地,南京艺术学院、江苏广电荔枝广场正式签约,区域即将开启腾飞模式!

图片

  未来,石湫大学城将进一步完善教育资源,聚集更多的高素质的人才,塑造更浓厚的自然人文气息,这里即将成为人文雅韵氤氲之地。

  众所周知,一个板块的发展无外乎就是人口流入、配套升级、人文环境不断提升等利好的加持,仙林、江宁两大大学城就是最好的例子。

图片

石湫大学城效果图

  早在2002年仙林、江宁大学城刚建立时,周边房价才2000-3000元/㎡左右,可以说是不折不扣的价值洼地,但随着各项利好的落地,两大板块迅速完成了蜕变。

  如今仙林大学城二手房价均价达到了4万/㎡左右,江宁大学城二手房均价也涨到了3万/㎡。

  目前,石湫大学城雏形已经形成,南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院已建成开学,两所高校在校师生规模近两万人,未来还有两所著名的艺术类综合性大学将进驻石湫大学城。

图片

大学城实景图

  如果说仙林和江宁大学城完全是依托大学的发展,那么石湫大学城+文化产业(江苏未来影视基地)+航空产业(云南红土航空)结合,给于板块发展更强的推动力,未来升值潜力更加出众。

  坐拥石湫大学城带庞大的消费群体,还有政策支持、文旅配套等诸多利好加持,这个板块即将爆发!

  再次提醒,弘阳金辉时光悦府即将首开,首开价11200元/㎡,最低总价88万元起即可入手南江宁大学城地铁新房,无论是自住还是投资,都是买房人的最佳机会。

| 相关
| 微矩阵

扬子晚报网(江苏扬子晚报有限公司)版权所有,未经授权不得转载或建立镜像 版权声明

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)

 
通比牛牛新手攻略